Промышленный парк – это современная площадка для бизнеса с полным комплексом инженерной, дорожно-транспортной инфраструктурой.

Промышленный парк «Черногорский» типа Greenfield расположен в западной промышленной части города Черногорска Республики Хакасия. Земельные участки находятся в муниципальной собственности Администрации города Черногорска с разрешенным использованием для размещения промышленного парка «Черногорский». Образовано 15 земельных участков площадью от 1 до 6 га. Общая площадь парка составляет 40 га с возможностью расширения до 200 га. 

Расстояние:

    - до федеральной трассы М-54 – 2 км (транспортный выход на Канск, Красноярск, Кузбасс, Кызыл и города Монголии);

    - до международного аэропорта «Абакан» - 18 км;

    - до железнодорожной станции «Черногорские Копи» Красноярской железной дороги - 5 км;

    - до железнодорожной станции «Абакан» Красноярской железной дороги - 20 км (транспортный выход на Ачинск, Тайшет, Кузбасс);

Все инженерные и транспортные коммуникации подведены к каждому земельному участку:

    - электроснабжение (3 МВт);

    - водоснабжение (диаметр 280мм, мощность 223 куб.м/час);

    - водоотведение (диаметр 300 мм);

    - асфальтированная двухполосная автодорога.

    - обрабатывающие отрасли промышленного производства;

    - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. 

Территория промышленного парка отнесена к производственным зонам, для строительства промышленных и коммунально-складских предприятий II-V класса опасности.

Резидент промышленного парка - субъект малого и среднего предпринимательства, получивший статус резидента промышленного парка и реализующий на территории промышленного парка один или несколько инвестиционных проектов.

    - Компании, создающие новые производства.

    - Компании, заинтересованные в расширении производства на более конкурентных условиях.

    - Иностранные компании, планирующие разместить производство в России.

Наличие преференций для инвесторов является конкурентным преимуществом промышленного парка.

    - резиденты промышленного парка освобождены от уплаты арендной платы за земельный участок на период строительства, после ввода в эксплуатацию промышленного объекта у резидента появляется право выкупа земельного участка в собственность;

    - финансовая поддержка в рамках муниципальной программы развития СМиСП;

    - субсидирование затрат по подключению к электроснабжению;

    - возможность получения поддержки АО «Корпорация МСП» и «МСП Банка».

    - Оперативное рассмотрение заявок на получение статуса резидента и заключение договоров аренды земельных участков для реализации проектов;

    - Существенное сокращение времени и средств на строительство и ввод в эксплуатацию новых производств за счет уже оснащенных земельных участков необходимой инфраструктурой и коммуникациями;

    - Получение правовых и инфраструктурных гарантий;

    - Земельные участки находятся в муниципальной собственности и не имеют обременений в виде прав третьих лиц;

    - Возможность выкупа земельного участка.

Претендент на присвоение статуса резидента промышленного парка (далее - заявитель) представляет в уполномоченный орган заявку (скачать заявку) согласно приложению №1.

Заявитель прилагает к заявке следующие документы:

а) копию бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках, сделанных с оригиналов этих документов, предоставленных в налоговый орган и заверенных руководителем и главным бухгалтером заявителя, - для субъектов, применяющих общую систему налогообложения;

копию бухгалтерской (финансовой) отчетности, сделанную с оригинала этого документа, предоставленного в налоговый орган, и заверенную руководителем и главным бухгалтером заявителя, - для юридических лиц, применяющих упрощенную систему налогообложения;

копию налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, сделанную с оригинала этого документа, предоставленного в налоговый орган, и заверенную руководителем и главным бухгалтером заявителя, - для индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения;

копии документов, подтверждающих сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг): копия листов кассовой книги по состоянию на 1 января и 31 декабря, копия книги учета доходов и расходов хозяйственных операций, справка из банка об оборотах по счетам, копии налоговой и бухгалтерской отчетности и т.п. - для заявителей, применяющих единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности.

Действующие организации или индивидуальные предприниматели и крестьянские (фермерские) хозяйства предоставляют перечисленные в пп. в документы за три календарных года, предшествующих году подачи заявления, вновь созданные - за период, прошедший со дня их государственной регистрации до момента подачи документов;

б) копии учредительных документов - для юридических лиц;

в) копия решения учредителей о назначении руководителя - для юридических лиц;

г) бизнес-план предполагаемого к реализации инвестиционного проекта;

д) документы, подтверждающие, что заявитель имеет в наличии либо может претендовать на получение необходимой суммы финансовых средств для инвестирования проекта (положительное решение кредитной организации о предоставлении займа или кредита, либо предварительный договор лизинга, либо балансовый отчет предприятия с приложениями, либо иные документы, содержащие подтверждение наличия финансовых средств на реализацию проекта или возможность их привлечения). В случае предоставления займа юридическим лицом - аналогичные документы предоставляются по займодавцу;

е) гарантийные письма от заявителя о соответствии условиям, необходимым для присвоения статуса резидента промышленного парка.

Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к пакету документов следующие документы:

а) справки об отсутствии/наличии задолженности по налогам, взносам и сборам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды, в том числе об отсутствии/наличии задолженности по арендной плате за земельные участки и имущество в бюджет города Черногорска;

б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц; выписку из Единого государственного реестра физических лиц - для индивидуальных предпринимателей.

- претендент является субъектом малого или среднего предпринимательства;

- претендент не является кредитной организацией, страховой организацией (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционным фондом, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом;

- претендент не является участником соглашений о разделе продукции;

- претендент не осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

- претендент не является в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентом Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

- наличие у претендента инвестиционного проекта создания производства по выпуску высокотехнологичной и (или) конкурентоспособной продукции.

- претендент не находится в состоянии реорганизации, ликвидации или банкротства;

- претендент не имеет задолженность по налогам, взносам и сборам в бюджеты всех уровней и (или) государственные внебюджетные фонды, в том числе задолженность по арендной плате за земельные участки и имущество в бюджет города Черногорска.

Положение о Промышленном парке Черногорский

Постановление Администрации г. Черногорска от 12.11.2012 № 3715-п

Министерство экономического развития Республики Хакасия

Туранова Евгения Викторовна – руководитель департамента промышленной политики и инвестиций – начальник отдела промышленной политики  

тел. (3902) 248-200 (доб. 228), 213-550,  +7-983-191-35-50, e-mail: tev@r-19.ru

Администрация муниципального образования города Черногорск

Торопова Наталья Викторовна – заместитель Главы города Черногорск

по экономике и прогнозированию

тел. 8 (39031) 22-640, e-mail: chernadm@yandex.ru

Каплонская Елена Сергеевна – начальник отдела экономики и прогнозирования

тел. 8 (39031)  23-026,  e-mail: prognoz310@mail.ru